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| 新城鎮(zhèn)黃岡東路南側地塊土壤污染狀況初步調(diào)查報告信息公示 |
| 來源：黎先生 發(fā)布時間：2024-08-19 18:21:28 |
| 一、基本情況 地塊名稱：新城鎮(zhèn)黃岡東路南側地塊。 占地面積：44655.07m2。 地理位置：新城鎮(zhèn)黃岡東路南側，地塊中心坐標為東經(jīng)112.256648°、北緯22.711196°。 土地使用權人：新興縣土地儲備中心。 地塊利用現(xiàn)狀：本地塊土地利用現(xiàn)狀為農(nóng)用地和建設用地，農(nóng)用地為林地，建設用地為城鎮(zhèn)用地。根據(jù)2024年6月28日現(xiàn)場踏勘，本地塊內(nèi)地形起伏較大，東部和西部教平坦，中部為山林地，無地表水分布。本地塊現(xiàn)狀情況為：本地塊中南部部分山林地未被擾動，東西部部分山林地已經(jīng)清表、平整并覆蓋綠色防塵網(wǎng)，北部和南部部分區(qū)域新拓展花園項目用作臨時施工營地。本地塊目前未開發(fā)利用。 未來規(guī)劃：新興縣土地儲備中心已將本地塊納入政府土地儲備庫并依規(guī)利用，地塊土地利用規(guī)劃擬變更為居住用地、商業(yè)用地、交通運輸用地。 二、第一階段調(diào)查 第一階段調(diào)查工作開始時間為2024年6月。項目組通過資料收集和審閱、現(xiàn)場踏勘、人員訪談等方式對調(diào)查地塊及其周邊地塊進行了調(diào)查分析和污染識別。 1、地塊歷史沿革 根據(jù)資料收集、現(xiàn)場踏勘、人員訪談了解到，本地塊歷史沿革如下： （1）1990年之前
地塊土地使用權人為新興縣新興縣新城鎮(zhèn)布坪村委會、步填村委會，地塊主要用途是山林地，地形為中部高兩邊低。本地塊未用做工業(yè)企業(yè)用途。 （2）1990年~2009年
上世紀90年代左右，地塊逐漸形成東部水塘、中西部水塘、西部水塘，主要用于蓄水，調(diào)節(jié)周邊區(qū)域農(nóng)業(yè)用水。
（3）2010年~2019年
2010年左右，本地塊周邊興建家禽養(yǎng)殖場，其中2棟建筑家禽養(yǎng)殖房（面積約為700m2，磚結構）位于本地塊北部。
2015年11月，土地使用權收回，根據(jù)《新興縣城市總體規(guī)劃修編（2013-2035）》，本地塊規(guī)劃用地性質為二類居住用地、商務設置用地和城市道路用地。 2016年8月，本地塊東面二環(huán)路建設，路基開挖山林地平整過程將本地塊東部水塘回填。
2018年初，本地塊內(nèi)2棟家禽養(yǎng)殖房逐步拆除；本地塊西面云浮市黃岡實驗中學建設，地基開挖山林地平整過程將本地塊西部水塘回填。
（4）2020年~2023年
2020年3月，本地塊西面和北面新興縣東部新區(qū)445321002007GB00007號、445321002007GB00008號地塊及周邊規(guī)劃道路建設工程建設，地基和路基開挖山林地平整過程將本地塊中西部水塘回填，并在回填區(qū)設立臨時0708地塊項目施工營地，主要包括臨時辦公室和宿舍。2022年4月，0708地塊及周邊規(guī)劃道路建設工程完工，本地塊規(guī)劃城市道路用地的東北角建成一小段道路，0708地塊項目臨時施工營地逐步拆除并復綠。
（5）2024年至今
2024年初，本地塊北面新興縣新拓展花園開工建設，為了方便施工，在本地塊北部、南部設臨時施工營地，主要布設有臨時道路和洗車槽、鋼筋加工作業(yè)區(qū)、倉庫、辦公區(qū)、儲水桶、工法樣板展示區(qū)、預件加工區(qū)和臨時建筑垃圾堆放區(qū)、衛(wèi)生間、施工工人臨時宿舍等，在本地塊南面布設有臨時道路、儲水桶、施工工人宿舍等，各分區(qū)地面均已硬化處理。本地塊東西部部分山林地被清表、平整并覆蓋綠色防塵網(wǎng)。本地塊目前未開發(fā)利用。
2、地塊周邊環(huán)境 根據(jù)2024年6月對本地塊周邊1000m范圍內(nèi)的情況進行了走訪，本項目周邊的敏感目標有上料村、下料村、羅坑村、布坪村仔、云浮市黃崗實驗中學、新拓展花園等。 根據(jù)Google地球可查到的區(qū)域最早衛(wèi)星圖為1985年12月，從谷歌衛(wèi)星圖上可以看出，1985年12月至2024年1月，2016年10月以前，本地塊四周均為林地、魚塘和耕地，分布有一些家禽養(yǎng)殖場。2016年10月，本地塊周邊開始進行開發(fā)建設，東面建成二環(huán)路，西面建成學府路和云浮市黃岡實驗中學，北面正在建設新拓展花園項目，開發(fā)過程路基和地基平整、回填魚塘，回填采用周邊山林地開挖平整過程產(chǎn)生的素土。本地塊周邊歷史沒有工業(yè)企業(yè)，地塊周邊潛在污染源主要為家禽養(yǎng)殖場、魚塘，南面0708地塊項目臨時施工營地和新拓展花園項目施工營地。
3、污染識別 調(diào)查期間，收集了場地現(xiàn)狀和歷史資料，并多次對場地進行現(xiàn)場踏勘及人員訪談。通過對地塊及周邊涉及企業(yè)的調(diào)查分析的基礎上，污染識別如下： 根據(jù)第一階段調(diào)查結果可知，地塊歷史沿革清晰，本地塊歷史上未用做工業(yè)企業(yè)用途，目前未開發(fā)利用。本地塊有歷史上的林地、家禽養(yǎng)殖場、魚塘、回填土、臨時施工營地等均不會對本地塊土壤和地下水造成影響。 根據(jù)污染識別結果，本地塊現(xiàn)狀和歷史上均無潛在污染源。 三、采樣調(diào)查 為驗證地塊的污染識別結果，判斷地塊土壤環(huán)境質量，在地塊內(nèi)共設18個表層土壤采樣點，在地塊外設2個表層土壤對照點，快速監(jiān)測土壤表層VOCs和重金屬含量，重金屬檢測項目包括砷、鎘、鉛、汞、鎳、銅、鋅。根據(jù)快速篩查檢測結果，本地塊內(nèi)外土壤表層VOCs含量較低，各檢測點鎘、鎳均未檢出，砷、鉛、汞、銅、鋅均有不同程度的檢出，各點位重金屬監(jiān)測指標均未超過《土壤環(huán)境質量建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）中的第二類用地篩選值，其中鋅未超出深圳市地方標準《建設用地土壤污染風險篩選值和管制值》（DB4403/T 67-2020）的第二類用地篩選值。通過開展現(xiàn)場快速測定，未發(fā)現(xiàn)地塊土壤存在異常情況。 四、調(diào)查結論 綜合各項資料分析結果、現(xiàn)場踏勘結果、人員訪談結果和土壤快速篩查檢測結果判斷，新城鎮(zhèn)黃岡東路南側地塊的土壤環(huán)境狀況可以接受，不需要開展下一步布點采樣調(diào)查。不納入污染地塊管理，無需進行土壤污染狀況詳細調(diào)查。 |
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