一、基本情況

地塊名稱：新興縣城東幼兒園項(xiàng)目地塊。

占地面積：14837.63m²。

地理位置：新興縣城東路南側(cè)，地塊中心坐標(biāo)為東經(jīng)112.233780°、北緯22.699142°。

土地使用權(quán)人：新興縣土地儲備中心。

地塊利用現(xiàn)狀：本地塊土地利用現(xiàn)狀為農(nóng)用地，主要用作耕地，種植瓜果蔬菜，根據(jù)2024年3月27日現(xiàn)場踏勘，本地塊內(nèi)地勢平坦開闊，地塊已經(jīng)清表，目前未開發(fā)利用。

未來規(guī)劃：新興縣土地儲備中心已將本地塊納入政府土地儲備庫并依規(guī)利用，地塊土地利用規(guī)劃擬變更為公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地，用途為幼兒園用地。

二、第一階段調(diào)查

第一階段調(diào)查工作開始時(shí)間為2024年3月。項(xiàng)目組通過資料收集和審閱、現(xiàn)場踏勘、人員訪談和現(xiàn)場快速檢測等方式對調(diào)查地塊及其周邊地塊進(jìn)行了調(diào)查分析和污染識別。

1、地塊歷史沿革

根據(jù)資料收集、現(xiàn)場踏勘、人員訪談了解到，本地塊歷史沿革如下：

（1）2024年3月以前

2024年3月以前，本地塊土地利用用途為農(nóng)用地，主要用作耕地，種植瓜果蔬菜，零星種植有一些果樹；地塊內(nèi)有一條東西流向的小河涌，主要用途為灌溉，河涌上游不存在工業(yè)企業(yè)生產(chǎn)廢水排放。本地塊未用做工業(yè)企業(yè)用途。

（2）2024年3月至今

2024年3月，本地塊已經(jīng)清表，僅剩約20棵小荔枝樹，清表過程表土已將原有小河涌回填，不涉及外來土回填。本地塊目前未開發(fā)利用。

2、地塊周邊環(huán)境

根據(jù)2024年3月對本地塊周邊1000m范圍內(nèi)的情況進(jìn)行了走訪，本項(xiàng)目周邊的敏感目標(biāo)有昌橋小學(xué)、崗根村、豪村、水東岸村等。

3、污染識別

調(diào)查期間，收集了場地現(xiàn)狀和歷史資料，并多次對場地進(jìn)行現(xiàn)場踏勘及人員訪談。通過對地塊及相鄰地塊的調(diào)查分析的基礎(chǔ)上，污染識別如下：

根據(jù)第一階段調(diào)查結(jié)果可知，地塊歷史沿革清晰，地塊2024年3月之前為農(nóng)用地，主要用途為種植蔬菜，本地塊內(nèi)有一條東西流向小河涌，河涌上游以及沿途無工業(yè)污染源廢水排入，均不會對本地塊造成影響；2024年3月后清表，清表過程表土已將原有小河涌回填，不涉及外來土回填，目前未開發(fā)利用。

三、初步采樣調(diào)查

根據(jù)污染識別結(jié)果并結(jié)合相關(guān)導(dǎo)則和技術(shù)規(guī)范要求，針對本地塊中各功能分區(qū)進(jìn)行布點(diǎn)，采樣方案中確定的采樣點(diǎn)位與樣品分析指標(biāo)能夠充分反映現(xiàn)場污染特征。使用系統(tǒng)網(wǎng)格布點(diǎn)、專業(yè)判斷和分區(qū)法相結(jié)合的方式制定了采樣方案，在地塊內(nèi)布設(shè)土壤點(diǎn)位6個(gè)，地下水點(diǎn)位3個(gè)，其中土壤和地下水共用點(diǎn)位3個(gè)，地塊外布設(shè)2個(gè)土壤對照點(diǎn)。

（1）土壤初步調(diào)查小結(jié)

本次調(diào)查在本地塊內(nèi)共設(shè)6個(gè)土壤柱狀樣點(diǎn)位（S1~S6），在本地塊外設(shè)2個(gè)土壤表層樣點(diǎn)位（S7~S8），采樣時(shí)間為2024年7月3日~7月4日。監(jiān)測項(xiàng)目包括pH、水分、重金屬7項(xiàng)、揮發(fā)性有機(jī)物（VOCs）27項(xiàng)，半揮發(fā)性有機(jī)物（SVOCs）11項(xiàng)，特征污染物7項(xiàng)（鄰苯二甲酸酯類、石油烴（C₁₀-C₄₀））等，共54項(xiàng)指標(biāo)。

根據(jù)初步調(diào)查監(jiān)測結(jié)果，本地塊內(nèi)外土壤各點(diǎn)位監(jiān)測結(jié)果均低于《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）第一類用地篩選值，其中S1和S3砷均未超出《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）附錄A表A.1中赤紅壤的背景值（60mg/kg），其中S2和S4~S8砷均未超出《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）附錄A表A.1中水稻土的背景值（40mg/kg），鄰苯二甲酸二甲酯、鄰苯二甲酸二乙酯、鄰苯二甲酸二正丁酯未超出推導(dǎo)土壤第一類用地篩選值。

（2）地下水初步調(diào)查小結(jié)

本次調(diào)查在地塊內(nèi)共建設(shè)3口地下水井，于2024年7月11日共采集3個(gè)地下水樣品。本次調(diào)查地下水檢測指標(biāo)包括：pH、渾濁度和砷、鎘、鉻（六價(jià)）、銅、鉛、汞、鎳等重金屬項(xiàng)目，以及特征污染物10項(xiàng)（鄰苯二甲酸酯類、甲苯、二甲苯、苯乙烯、可萃取性石油烴（C₁₀~C₄₀））等19項(xiàng)。

根據(jù)初步調(diào)查監(jiān)測結(jié)果，地塊內(nèi)3個(gè)地下水監(jiān)測井中D1~D3點(diǎn)位的渾濁度超標(biāo)，超標(biāo)倍數(shù)為0.2~1.6倍，最大值出現(xiàn)在D1點(diǎn)位，其余監(jiān)測指標(biāo)在各點(diǎn)位的監(jiān)測結(jié)果均低于篩選值（《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T14848-2017）Ⅳ類限值要求）。

根據(jù)本地塊未來土地利用規(guī)劃用途，本地塊所在區(qū)域用水統(tǒng)一由市政自來水公司供給，本地塊地下水不開發(fā)使用，沒有直接飲用途徑，不設(shè)水源保護(hù)區(qū)，不存在開采地下水作為飲用水源的情況，且渾濁度在地下水中不屬于毒理學(xué)指標(biāo)，對人體造成的健康風(fēng)險(xiǎn)可接受。

四、初步調(diào)查結(jié)論

綜上，調(diào)查地塊土壤樣品無超篩選值情況；地下水歷史上和未來規(guī)劃均不作為飲用水源使用，不存在飲用地下水暴露途徑和蒸汽暴露途徑；因此，地下水環(huán)境質(zhì)量不會影響本地塊后續(xù)的開發(fā)需求，地下水不需要修復(fù)，本地塊不需要開展進(jìn)一步的詳查和風(fēng)險(xiǎn)評估工作。

因此，調(diào)查結(jié)果表明該地塊為無污染地塊，土壤和地下水環(huán)境質(zhì)量符合未來用地規(guī)劃對土壤和地下水環(huán)境質(zhì)量的要求。調(diào)查活動可以結(jié)束，無需再做下一步的詳細(xì)調(diào)查和風(fēng)險(xiǎn)評估工作。